Sélectionner une page

Agence immobilière

Montpellier & périphérie

Notre expertise.

01

TROUVONS VOTRE COCON

La vente de biens immobiliers

Nous vendons votre bien.

Nous venons avec un photographe spécialisé dans le shooting de biens immobiliers et assurons une rédaction soigneuse du texte qui mettra en valeur votre bien.

Nous publions l’annonce sur notre site et sur les sites spécialisés.

Nous sélectionnons et qualifions les visites, validons le dossier financier et garantissons un suivi complet du dossier de vente devant notaire.

02

OPTIMISONS VOS INVESTISSEMENTS

La location de votre patrimoine immobilier

Nous louons votre bien.

Nous faisons les photos, rédigeons une annonce soignée, publions cette annonce sur notre site et sur les sites spécialisés.

Nous assurons les visites en accord, si besoin, avec un locataire déjà en place.
Ceci dans les règles de sécurité actuelles.

Nous sélectionnons et étudions soigneusement les dossiers.

Nous rédigeons les baux, incluant les dernières mises à jour.

Nous préparons et assurons les états des lieux d’entrée et de sortie.

03

OPTIMISONS VOS INVESTISSEMENTS

La gestion de votre portefeuille immobilier

Nous gérons votre bien.

Nos prestations sont complètes et étudiées pour être confortables pour nos propriétaires bailleurs :

L

Encaissement des loyers, charges et allocations

L

Émission des avis de quittance

L

Révision des loyers

L

Travail en collaboration avec des artisans qualifiés

L

Gestion technique d’entretien courant et de réparation (ordre d’intervention, devis, suivi et contrôle)

L

Recouvrement des créances

L

Gestion des sinistres (déclaration, représentation du propriétaire en expertise, suivi des travaux et indemnisations)

L

Paiement des charges aux syndics de copropriété

L

Envoi des éléments pour la déclaration de revenus fonciers

L

Tenue de la comptabilité propriétaire et envoi mensuel des CRG

Nous assurons la gestion des appartements, des maisons mais également des locaux commerciaux (commerces, boutiques, bureaux).
Ces derniers représentent un tiers de notre portefeuille de gestion actuel. Pourquoi pas le vôtre ?

Le statut des baux commerciaux et professionnels est strictement encadré par la loi. Une loi différente de celle de l’habitation et qui évolue régulièrement.
Comme pour les biens d’habitation, nous assurons une gestion complète :

L
Encaissement et paiement des loyers, selon les échéances prévues
L
Calcul des charges
L

Diagnostics

L
État des lieux d’entrée
L
Règlement et apurement des charges de copropriété
L
Réalisation de petites réparations ou travaux plus importants avec présentation des devis au bailleur pour validation
L
Établissement des comptes rendu de gestion avec virements des fonds perçus au propriétaire
L
Récapitulatifs annuels de déclaration des revenus fonciers : grâce à ces éléments, votre déclaration fiscale sera facilitée
L

Renouvellement de bail commercial

04

TROUVONS LE JUSTE PRIX

L’estimation de votre propriété

Nous estimons votre bien à la vente et à la location.

Appartements, maisons, duplex, mas, anciennes bâtisses, bergeries, terrains, locaux commerciaux, bureaux, propriétés… votre patrimoine nécessite la meilleure expertise.

Nous nous déplaçons, prenons informations et photos et réalisons une étude sérieuse en fonction de l’emplacement de votre bien, de ses caractéristiques et de l’état actuel du marché immobilier de vente ou locatif.

Notre connaissance approfondie du marché vous garantit une expertise juste et pertinente. Nous ne sommes pas là pour faire plaisir à nos propriétaires mais bien pour estimer à leur juste valeur des biens immobiliers à un moment T, en fonction des fluctuations du marché et de la conjoncture sociale, économique et financière.

05

TROUVONS VOTRE COCON

La recherche du lieu de vos rêves

Nous recherchons pour vous le lieu idéal.

Vous voulez déménager mais vous n’avez pas le temps de chercher ?

En fonction des critères que vous nous donnez qui sont importants pour vous et des caractéristiques essentielles souhaitées, nous cherchons pour vous le lieu de vie dans lequel vous vous sentirez bien.

NOUS CONTACTER

échangeons autour de votre projet, nous avons les outils pour le rendre possible.

Ce site est protégé par le système de protection anti-spams Google reCAPTCHA. La politique de confidentialité et les conditions d'utilisation des services Google s'appliquent donc. Plus d'informations dans nos mentions légales.

Reset password

Entrez votre adresse e-mail et nous vous enverrons un lien pour changer votre mot de passe.

Commencez avec votre compte

pour enregistrer vos maisons préférées et plus encore

Inscrivez-vous avec l'adresse e-mail

Commencez avec votre compte

pour enregistrer vos maisons préférées et plus encore

En cliquant sur le bouton «S'INSCRIRE», vous acceptez les Conditions d'utilisation et Politique de confidentialité
Powered by Estatik