Agence immobilière
Montpellier & périphérie
Notre expertise.
01
TROUVONS VOTRE COCON
La vente de biens immobiliers
Nous vendons votre bien.
Nous venons avec un photographe spécialisé dans le shooting de biens immobiliers et assurons une rédaction soigneuse du texte qui mettra en valeur votre bien.
Nous publions l’annonce sur notre site et sur les sites spécialisés.
Nous sélectionnons et qualifions les visites, validons le dossier financier et garantissons un suivi complet du dossier de vente devant notaire.
02
OPTIMISONS VOS INVESTISSEMENTS
La location de votre patrimoine immobilier
Nous louons votre bien.
Nous faisons les photos, rédigeons une annonce soignée, publions cette annonce sur notre site et sur les sites spécialisés.
Nous assurons les visites en accord, si besoin, avec un locataire déjà en place.
Ceci dans les règles de sécurité actuelles.
Nous sélectionnons et étudions soigneusement les dossiers.
Nous rédigeons les baux, incluant les dernières mises à jour.
Nous préparons et assurons les états des lieux d’entrée et de sortie.
03
OPTIMISONS VOS INVESTISSEMENTS
La gestion de votre portefeuille immobilier
Nous gérons votre bien.
Nos prestations sont complètes et étudiées pour être confortables pour nos propriétaires bailleurs :
Encaissement des loyers, charges et allocations
Émission des avis de quittance
Révision des loyers
Travail en collaboration avec des artisans qualifiés
Gestion technique d’entretien courant et de réparation (ordre d’intervention, devis, suivi et contrôle)
Recouvrement des créances
Gestion des sinistres (déclaration, représentation du propriétaire en expertise, suivi des travaux et indemnisations)
Paiement des charges aux syndics de copropriété
Envoi des éléments pour la déclaration de revenus fonciers
Tenue de la comptabilité propriétaire et envoi mensuel des CRG
Ces derniers représentent un tiers de notre portefeuille de gestion actuel. Pourquoi pas le vôtre ?
Le statut des baux commerciaux et professionnels est strictement encadré par la loi. Une loi différente de celle de l’habitation et qui évolue régulièrement.
Comme pour les biens d’habitation, nous assurons une gestion complète :
Diagnostics
Renouvellement de bail commercial
04
TROUVONS LE JUSTE PRIX
L’estimation de votre propriété
Nous estimons votre bien à la vente et à la location.
Appartements, maisons, duplex, mas, anciennes bâtisses, bergeries, terrains, locaux commerciaux, bureaux, propriétés… votre patrimoine nécessite la meilleure expertise.
Nous nous déplaçons, prenons informations et photos et réalisons une étude sérieuse en fonction de l’emplacement de votre bien, de ses caractéristiques et de l’état actuel du marché immobilier de vente ou locatif.
Notre connaissance approfondie du marché vous garantit une expertise juste et pertinente. Nous ne sommes pas là pour faire plaisir à nos propriétaires mais bien pour estimer à leur juste valeur des biens immobiliers à un moment T, en fonction des fluctuations du marché et de la conjoncture sociale, économique et financière.
05
TROUVONS VOTRE COCON
La recherche du lieu de vos rêves
Nous recherchons pour vous le lieu idéal.
Vous voulez déménager mais vous n’avez pas le temps de chercher ?
En fonction des critères que vous nous donnez qui sont importants pour vous et des caractéristiques essentielles souhaitées, nous cherchons pour vous le lieu de vie dans lequel vous vous sentirez bien.