Agence immobilière
Montpellier & périphérie
Notre sélection.
Voici un bien que nous avons sélectionné avec soin et qui peut vous convenir.
Si ce n’était pas le cas, ou si vous souhaitez plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter, nous saurons vous guider dans votre projet immobilier.
À bientôt.
Informations
- Chambres: 3
- Salles de bains: 2
- Étages: 1
- Superficie: 105 m²
- Surface du terrain: 250 m²
- Année de construction: 2025
Description du bien
- La description: Villa neuve à Saint-Gély-du-Fesc – Quartier privilégié et calme Située au cœur d’un quartier privilégié de Saint-Gély-du-Fesc, cette villa neuve en R+1 construite en 2025 séduit par ses prestations haut de gamme et son environnement paisible. Bâtie sur un terrain de 250 m², elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort, modernité et sérénité, tout en étant à proximité immédiate des commodités. Un espace de vie spacieux et lumineux Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère élégante et contemporaine de cette villa neuve. Le rez-de-chaussée dévoile un vaste espace de réception de 43 m², parfaitement agencé. La cuisine américaine aménagée s’intègre harmonieusement au séjour lumineux, créant un lieu convivial où il fait bon vivre. Cette pièce de vie s’ouvre sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des journées en plein air, organiser des repas entre amis ou simplement se détendre en toute tranquillité. Un dégagement mène à deux chambres confortables équipées de placards intégrés, optimisant ainsi l’espace de rangement. Une salle de bains moderne et un WC séparé viennent compléter ce niveau, offrant un confort optimal pour toute la famille. Une suite parentale avec vue dégagée à l’étage L’étage de cette villa neuve est entièrement dédié à la suite parentale, garantissant intimité et bien-être. Cette chambre de 15 m² offre une vue entièrement dégagée sur les alentours, apportant une sensation de calme et de liberté. Elle est accompagnée d’une salle d’eau privative, d’un WC et d’un dressing sur mesure, répondant aux exigences de confort et de praticité. Un sous-sol fonctionnel de 47 m² : espace garage, buanderie et plus encore L’un des atouts majeurs de cette villa neuve est son sous-sol de 47 m², un espace polyvalent qui s’adapte à vos besoins. Vous pourrez y stationner un véhicule en toute sécurité grâce à la porte de garage automatisée, installer une buanderie pour plus de confort au quotidien, ou aménager des rangements supplémentaires. Cet espace peut également accueillir une salle de jeux, un atelier ou un espace de loisirs selon vos envies. Des extérieurs aménagés pour un cadre de vie agréable En plus de la terrasse principale, une seconde terrasse en bambou prolonge l’espace de vie extérieur, offrant un coin détente supplémentaire. Le jardin aménagé est un véritable havre de paix, parfait pour profiter de la nature tout en restant chez soi. Ce jardin paysager contribue à l’harmonie de cette villa neuve, en créant un cadre verdoyant et apaisant pour ses occupants. Des prestations de qualité pour un confort absolu Cette villa neuve a été pensée dans les moindres détails pour offrir un confort moderne et durable : Menuiseries en aluminium pour une excellente isolation thermique et acoustique. Climatisation réversible, idéale pour un confort en toutes saisons. Ballon thermodynamique, garantissant des économies d’énergie. Conforme à la réglementation RE 2020, assurant une performance énergétique optimale (DPE classé A). Porte de garage automatisée et volets électriques avec commande centralisée pour plus de praticité. Baie de brassage Internet, assurant une connectivité optimale dans toute la maison. Un emplacement privilégié à Saint-Gély-du-Fesc Nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette villa neuve bénéficie d’un emplacement stratégique : Proximité des commerces : supermarchés, boulangeries, pharmacies et autres services essentiels. Accès aux établissements scolaires : écoles, collèges et lycées facilement accessibles. Transports en commun : facilitation des déplacements vers Montpellier et ses environs. Espaces naturels : idéal pour les amateurs de balades et d’activités en plein air. Saint-Gély-du-Fesc offre un cadre de vie agréable aux portes de Montpellier, combinant tranquillité, verdure et accès rapide aux infrastructures urbaines. Cette localisation est parfaite pour les familles, les actifs en télétravail ou les personnes recherchant un environnement paisible sans s’éloigner de la ville. Pourquoi choisir cette villa neuve ? Un bien d’exception : prestations haut de gamme et finitions soignées. Un espace optimisé : des volumes généreux et des aménagements pensés pour le confort. Une situation idéale : quartier résidentiel calme, proche des commodités. Un investissement pérenne : construction récente aux normes RE 2020, garantissant des performances énergétiques optimales et une valorisation durable du bien. Contactez-nous dès aujourd’hui ! Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir cette villa neuve à Saint-Gély-du-Fesc. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Caractéristiques
- Équipements:
- Caractéristiques: Climatisation, Garage, Terrasse, Parking, Jardin, Ballon thermodynamique, Double vitrage, Volets électriques, Domotique, Prises RJ45, Fibre
Emplacement
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