Accessible par ascenseur, le bien offre une agréable pièce de vie avec sa cuisine ouverte, prolongée par une exceptionnelle terrasse de 36 m². Véritable espace de vie extérieur, lieu suspendu, elle offre une vue parfaitement dégagée, avec le Pic Saint Loup en ligne d'horizon. L’appartement se compose également de deux chambres confortables dont une en mezzanine de 17 m², d’une salle d'eau et d'un WC séparé. Des espaces de rangement intégrés apportent un réel confort au quotidien. Un garage fermé privatif vient parfaire cet ensemble, atout recherché en cœur de ville. Localisation idéale, à proximité immédiate des transports (tramway et bus), des commerces, écoles et services, permettant une vie tout à pied dans un environnement à la fois pratique et paisible. Vous apprécierez tout particulièrement : - Le cachet unique d’une résidence classée au charme architectural exceptionnel - La terrasse plein ciel en dernier étage - La vue exceptionnelle - Le calme - La pompe à chaleur réversible individuelle - La présence d’un garage fermé - L’emplacement recherché, alliant sérénité et accès immédiat à toutes les commodités Un bien de caractère, à la croisée de l’élégance patrimoniale et du confort urbain — une opportunité rare sur le marché montpelliérain.