Au cœur du parc national des Cévennes, superbe mas du XVIIIe siècle, rénové avec des matériaux de qualité. Bâtie sur un terrain arboré, avec sa vaste châtaigneraie, ses terrasses et sa belle piscine, cette ancienne bâtisse offre près de 290 m² de surface habitable sur 7,5 hectares.

A votre arrivée sur les lieux, une harmonieuse cour semi-ouverte herbée, arborée et fleurie, avec son hamac, ses bains de soleil et sa petite mare tout en pierre, annonce des moments de détente.
Un escalier en pierre mène à une première terrasse, de 17 m², couverte et pleine de cachet : sol en terre cuite et larges ouvertures en pierre.
A l'intérieur, un hall d'entrée, un double séjour accueillant avec sa cheminée en pierre ainsi qu'une très belle cuisine dînatoire de 30 m², aménagée et équipée de façon contemporaine. Venant compléter celle-ci, une arrière-cuisine servant de buanderie avec de nombreux rangements.

Une agréable cuisine d'été dînatoire accompagnée d'une terrasse plein ciel offrent un nouvel espace de réception de quelque 33 m², avec une vue parfaitement dégagée sur la propriété.
Un large dégagement s'ouvre sur une cave attenante et sur de belles perspectives vinicoles pour l'été.
Au même niveau, une salle d'eau de 8 m² ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, nous découvrons un salon cosy de 22 m² avec sa bibliothèque attenante, trois grandes chambres, chacune avec ses rangements et un joli parquet en pin. Egalement une salle d'eau avec WC suspendus.
Au dernier étage, un nouveau salon de 20 m² desservant deux pièces traversantes, de 22 et 34 m², autrefois employées pour l'élevage du ver à soie. Un spacieux espace nuit avec un bureau y trouveront aisément leur place.

Revenons sur les extérieurs et profitons de la présence de cette belle piscine, longue de 15 m, autour de laquelle les bains de soleil se déploient. Aucun vis-à-vis, une vue à 360 degrés sur la nature de cette immense et calme propriété.
Sur les extérieurs, toujours, un haut garage couvert permet de stationner plusieurs véhicules. Un deuxième garage offre à nouveau du stationnement ou du rangement, selon ses besoins.
Deux longues caves voûtées également de 50 m².

Nous découvrons une clède, petite bâtisse autrefois utilisée pour le séchage des châtaignes. A l'intérieur, deux pièces : une pièce voûtée en rez-de-chaussée de 16 m². Une pièce de même taille à l'étage.

Enfin, attenant à la bâtisse principale mais entièrement indépendant, un très beau gîte de 75 m². Avec son joli sol en terre cuite, il se compose d'un séjour lumineux, une salle à manger de 27 m², une cuisine, une terrasse abritée de 15 m² ainsi que, à l'étage, accessibles par une large échelle, deux chambres avec parquet et une salle d'eau avec WC. Un atout non négligeable pour cette propriété qui offre la possibilité d'une location saisonnière ou prolongée.

Première construction de la bâtisse en 1732, avant de belles rénovations dans les années 2000.
Grande cheminée. Poêle à pellets chauffant l'ensemble des lieux.
Climatisation en dernier étage.
Double vitrage posé sur l'ensemble des fenêtres de la bâtisse.
Fibre à venir au mas courant 2021.

Fosse septique, station d'épuration et une zone d'épandage entièrement refaite l'année dernière.

Taxe foncière : 952 €.

Un lieu unique au charme indéniable et à l'abri des regards.
Un endroit exceptionnel qui vous invite à vous ressourcer et à revenir à l'essentiel, au cœur de la superbe nature cévenole.